Vuokra-asunnon hinta vaikuttaa entistä enemmän markkinoilla

Tilastokeskuksen vuosineljännestilaston mukaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat jälleen loppuvuonna. Vuokranantajien mukaan vapaarahoitteisten asuntojen kysyntä on hiipunut. Asukkaista on tullut entistä hintatietoisempia.

– Vaikka vuokranantajat uutisoivat, että vuokrapyynnöt ovat historiallisen maltilliset ja ennustavat tilanteen jatkuvan myös koronapandemian rauhoittumisen jälkeen, on muistettava, että vuokrat ovat historiallisen korkealla tasolla erityisesti pääkaupunkiseudulla. Eli vuokrissa on asukkaan näkökulmasta katsottuna tiputtamisen varaa reippaasti, kun vuokria vertaa ARA-asuntojen hintoihin. Asukkaiden maksukyky on tullut selvästi vastaan, toteaa toiminnanjohtaja Anne Viita.

Asunnon hankinnassa on perinteisesti vaikuttanut erityisesti sijainti ja asunnon kunto.

– Nuo seikat vaikuttavat varmasti jatkossakin, mutta sen lisäksi markkinoilla pitää ottaa entistä enemmän hinta huomioon. Todennäköisesti myös vuokranantaja asiakaspalveluhenkisyys vaikuttaa tulevaisuudessa siihen, kenen asuntoon asukas haluaa asettua. Myös vuokra-asumisessa vaikuttaa entistä enemmän asiakkaan kokemus palvelusta, tähdentää Viita.

Vuokratilanne Tilastokeskuksen tilastojen mukaan loka-joulukuussa 2021:

Takaisin sivun alkuun