Kirjallisuutta

Kiinteistömedian valikoimasta löytyy kattava lukupaketti vuokra-asioista kiinnostuneille. Olemme nostaneet tähän esille teokset, joiden avulla voi syventää osaamistaan vuokra-asumisen saralla. 

Kirjoja voit ostaa hyvin varustelluista kirjakaupoista sekä Kiinteistömedian omasta verkkokaupasta osoitteessa www.kiinteistomedia.fi (linkki avautuu uuteen ikkunaan).

Lisäksi Kiinteistömedian verkkosivuilta löytyvästä lomakepalvelusta saa kätevästi erilaiset lomakkeet esimerkiksi asuinhuoneiston vuokrasopimusta varten.

 

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta – Kommentaari

(Ari Kanerva, Petteri Kuhanen ja Tarik Ahsanullah)

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta – Kommentaari selvittää, mitä laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (481/1995) määrää asunnon vuokraamisesta. Laki käydään teoksessa läpi pykälä pykälältä, selittäen ja kommentoiden.

Kirjasta saat perusteelliset ja asiantuntevat tiedot siitä, mitä laki määrää muun muassa

  • asuinhuoneiston vuokrasopimuksen sisällöstä
  • vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksista sekä velvollisuuksista
  • vuokrasta ja sen maksusta
  • huoneiston käytöstä ja hoidosta
  • kunnossapito- ja muutostöistä
  • vuokrasopimuksen irtisanomisesta ja purkamisesta
  • asunnon ali- ja jälleenvuokrauksesta.

Säännösten käytännön soveltamista havainnollistetaan esimerkkien sekä korkeimmasta oikeudesta ja hovioikeuksista poimittujen oikeustapausten avulla. Kirjassa on huomioitu luonnollisesti kaikki lakimuutokset sekä viimeisimmät oikeuskäytäntöön sekä yleiseen vuokrauskäytäntöön perustuvat tulkinnat ja kannanotot.

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta – Kommentaari on tarkoitettu vuokranantajille sekä vuokrausta koskevan juridiikan parissa työskenteleville.

 

 

Laki liikehuoneiston vuokrauksesta

(Ari Kanerva ja Petteri Kuhanen)

Huoneenvuokralainsäädännön uudistuessa säädettiin liikehuoneistoja varten oma laki. Tämä kommentaariteos on laadittu helpottamaan lain tulkintaa ja opastamaan molempia osapuolia ongelmattomiin vuokrasuhteisiin. Pykäläkommentaariosuuden lisäksi kirjassa on lyhyt historiallinen katsaus sekä selostus oikeudenkäyntimenettelyistä ja mallitäytettyjä sopimuslomakkeita.

Tähän kolmanteen laitokseen on koottu runsaasti liikehuoneistojen vuokrasuhteiden ongelmakohtia selventäviä ratkaisuja. Uusia ratkaisuja on tullut erityisesti hovioikeuksista. Uusien tapausten lisäksi kirjaan on valikoitu hovioikeuksista myös aikaisempia tapauksia koko lain voimassaoloajalta ja lisätty niitä kommentaarin konkreettisiksi esimerkeiksi.

Itse laissa liikehuoneiston vuokrauksesta on vain vähäisiä muutoksia, mutta muussa lainsäädännössä on tapahtunut aihepiiriin vaikuttavia uudistuksia. Keskeisimmät niistä ovat asunto-oikeuksien lakkauttaminen ja sen myötä muuttunut oikeudenkäyntimenettely, vanhentumissäännöstön uusiutuminen sekä uudistunut häätömenettely. Näiltä osin kirja on kokonaan uudelleen kirjoitettu. Myös kirjan liitteenä olevat mallitäytetyt lomakkeet on uudistettu.

Kirjoittajina toimineet Ari Kanerva ja Petteri Kuhanen ovat huoneenvuokralainsäädännön parhaita asiantuntijoita. Laki liikehuoneiston vuokrauksesta -kirja on tärkeä käsikirja jokaiselle liikehuoneistojen vuokra-asioita hoitavalle.